Система Партнерських Продажів СПП

Ролик посмотрел - четко показан московский абсурд - брать деньги с покупателя)

Вот еще один интересный вывод , благодаря видео- .профессиональным продуктом не должны пользоваться дилетанты - это разрушает рынок

Поясни, пожалуйста

http://mediaprod.com.ua/zakaz1/
на этом сайте есть цена

Юра, очень красивая презентация помещения. Оно на самом деле так прилично выглядит?))

Это наш с тобой эксклюзив, Леночка. Мы там сделали ремонт, предпродажный, потому что было хуже.

Меня больше всего п.5 и смущал. Этим пунктом Вы сами ставите вопрос: "Кому платить?".
А теперь Вы предлагаете сделать пометку. И она для клиента будет означать: "кто бы эту работу не выполнил: другое агентство, сосед, я сам -буду должен заплатить". Я думаю, что это очень сомнительно.

Если мы отвечаем за результат - зачем дробить услугу на процессы? Если мы ориентированы на процессы - то может оказаться, что сумму по п. 5 получит кто-то другой.

Вы абсолютно правы Наташа. Если в договоре у нас записано, что собственник имеет право искать покупателя самостоятельно, то он за это получает скидку в размере 50% комиссионных, т.е. к примеру не 5%, а 2.5%, или у Вы ограничиваете в этом продавца

Мы не ограничиваем собственника. По крайней мере я и многие мои клиенты так не думают.
Я вменяю себе в единоличную ответственность решить вопрос клиента: я ДОЛЖНА найти покупателя, который предлагает МАКСИМАЛЬНО ВОЗМОЖНУЮ ЦЕНУ на сегодня. А что бы найти самого дорогого - нужно сравнить всех. А как сравнить: нужно, что бы информация о спросе сконцетрировалась на один промежеток времени - мы видим кто и что дает. Покупатели тоже видят концетрацию своих конкурентов - становятся более лояльные к стоимости. Если клиенту ЭТО нужно - он пойдет на мои условия. Если ему нужны права паралельно заниматься продажей - пусть занимается. Без меня.

Андрей, я дал эту статью с целью показать все негативные стороны работы вчерашнего риэлтора. А название можно подкоректировать, если не очень понятно смысл, скажи что изменить7 Я хотел дат понять, что альтернативой старой технологии есь новая СПП и дал 2 видеоролика для этого

Артур, ты абсолютно прав, эту хрень можно нельзя распространять или только, как пособие как работать нельзя

Юра, не мое это дело давать название чужим постам, но в твоем контексте это могло бы выглядеть так: "Если Вам не нравится такая работа, то Система Партнерских Продаж идет к Вам!"
По крайней мере тогда смысл, который ты закладываешь, никак не искажается.

Юра, но основная то задача - ПРОДАТЬ ! Удовлетворить продавца ! А полное его удовлетворение будет тогда, когда он получит ВСЕ деньги за свой объект. И вот тогда основная работа будет выполнена. И подпишем акт о выполненной работе , а в замену - благодарственное письмо !И как же здорово , что у нас разные подходы к нашей любимой работе ! Если бы был один - было бы жуть как не интерестно. А так - всё интерестнее и интерестнее !

Ты прав, основнвя задача-продать! Я не отрицаю. Но наша работа- это за что нам платят большие комиссионные, найти покупателя и получить от него задаток. Вот где наша риэлторская работа заканчивается (это 99%) и начинается работа юридическая (это 1%). Так вот чтобы потом продавцы не говорили, что мы сделали свою работу плохо и не уменьшали нам комиссионные по своему умозаключению на этапе подготовки документов, надо подписывать акт выполненных работ сразу после задатка. И объяснять продавцу, что рассчет по Акту будет у нотариуса при рассчете покупателя. Может быть случай, когда дали задаток, а рссчета полного нет и задаток остался у продавца, тогда по акту выполненных работ мы имеем право требовать свое вознаграждение в том же процентном соотношении от полученной в виде задатка суммы. А если нет акта то ничего не дадут и работа вся насмарку

Вот теперь Юра я с тобой согласен уже на 98% ! А 2% пусть останется мне ! Я же тоже прав ?

Андрей, давно искал такую презентацию эксклюзива и нашел, чтобы не изобретать велосипед. А ты не хочешь поделиться.

)))) А более 60 тренингов по Украине, это значит "не хочу поделиться"?)))
Юра, у меня нет съемок видео с моих тренингов, вот и все.
Я не собираю восторженные отзывы о своих тренингах, лично меня, как человека, это не интересует. Как тренера - да, может быть. Отзыв, данный сразу после тренинга, в последний день, переполнен эмоцией, а не результатом. Меня интересует второе, то есть результат у моих слушателей. И если они вынесли оттуда какую-то уникальность, то зачем об этом трезвонить, чтобы другие тоже ее получили? Так а бизнес тогда в чем? В чем тогда "конкурентное преимущество" и "лучшее предложение"?
Потом, когда это станет не уникальным, я придумаю снова что-то новое, чтобы всегда быть впереди - это и есть бизнес!
Кстати, один из самых лучших отзывов мне прислали именно из Одессы, из Партнер-Эстейта, через месяц!!!) Никаких эмоций, только конструктив: что узнали, чему научились, как применили, какой результат! Все.
Но эмоциональный заряд во время тренинга никто не отменял)))), я просто здесь о другом.

Андрей мы все делаем одно дело, продвигаем новую технологию и обмен опытом это и есть поделится. я это это имел ввиду. А бизнес бизнесом, кто как умеет.

Желаю в Новом году всем коллегам успеха и удачи!! Ну и позитивного мышления, конечно)

Спасибо Юрий за ваши позитивные пожелания

Как отлично написано! Сразу самому захотелось заразиться, но вспомнил, что уже давно болею :)

Макс, особо приятно это слышать от тебя, спасибо

Спасибо за отзыв.

А цены у них не маленькие, около 1500 дол., это они якобы экономят деньги клиентов!

Логика железная у режиссера))) Сначала говорится о том, что это "обращение адресовано тем, у кого есть планы купить, продать или арендовать недвижимость", а после сообщается о том, что "высокопрофессиональные юристы в сфере недвижимости, которые пришли на смену риелторам" на самом деле "не заинтересованы продавать недвижимость"!!!

Интересно как подобный посыл воспринимается собственником, желающим продать своё имущество... "хотите продать - обращайтесь за помощью к тем, кто не заинтересован в этом"...

Интересное видео.
Налицо полное непонимание ситуации))))
С одной стороны это печально. Но с другой здорово.
Именно на фоне таких типа знатоков риэлтерской деятельности настоящие профессионалы могут получить для своего клиента наибольшее преимущества.
Напоминает бой между пьяным хулиганом с манией величия и Кличко)))
ПС.Рекомендую Ведущей посмотреть штук 0409585876 сайтов и досок объявления с похожей УНИКАЛЬНОЙ тематикой и идеей - может поможет начать мыслить профессионально - каждый должен заниматься СВОИМ ДЕЛОМ.

Виталий, не хотел Вас обидеть. Живите проще. Но я бы хотел всех партнеров знать в лицо. Думаю, что не я один это бы хотел?
А туда куда Вы меня хотите послать, то я уже там нахожусь 53 год. Так что Вы меня ничем не удивили

Еще раз приношу свои извинения за причиненные Вам неудобства и приглашаю на встречу. Там и сделаем Ваше фото

Уважаемые партнеры, специально для вас приглашен к нам на встречу, которая переносится на 28 марта, Андрея Козачека с очень интересным и обучающим практикумом "Как реально увеличить продажи недвижимости, используя интернет-технологии?"
время с 16 до 19 часов
Делайте заявки, стоимость всего 150 грн, дешевле грибов, пока!

позитивное мероприятие )

За ттри дня до дня риэлтора.))

Ерунда полная! БТИ имело доступ в реестр, и историю объекта. С Нового года можно, действительно, в один день сделать "переброску", но вменяемый нотариус, который допущен к реестру, насторожится. Не идите к проходимцам, идите к проверенным нотариусам с хорошей репутацией. А также к риэлторам с хорошей репутацией, который ту самую предисторию объекта сумеет проверить. Чем плохо? А еще лучше, работайте только с проверенными продавцами, а не с покупателями, заплатившими за "проверку юридической чистоты".

Коль так серьезно отнеслись :)
То о чем вы говорите - это уголовщина, неприкрытая ничем, а я о более мягких нарушениях, но довольно весомых
После регистрации заочного судебного решения, после подставного аукциона, после... можно сделать 3-4 перекидки в один день ( для уверенности у разных нотариусов).
Последний хозяин становится автоматически "Добропорядним набувачем", очень сложно у него будет забрать объект недвижимости.


Отвечая СПП-Донецк.
"Вменяемый нотариус", "голодный нотариус", "толковый нотариус". У меня сестра 2 года работала в Юстиции на проверки нотариата, я могу много историй рассказать.
"Работайте с проверенными продавцами" - у нас любой продавец становиться проверенным:)
:) Я просто представил ситуацию когда риэлтер привел покупателя и продавца, а ему директор в ответ, не оформятся не будем, я не знаю этих продавцов и/или покупателей.

Это все теория, и мы должны знать что такое возможно на практике, что бы себя защитить. Это не в коем случае не руководство к действию, это информация к противодействию!

Все дело в том, что жизнь продолжается и после Нового Года. А клиенты задают вопрос, а если мы не успеем до , что будет после? Я так думаю, что после Нового Года пока реестр будет пустой, то нотариусы будут делать запросы в старый реестр МБТИ и от этого оформление подорожает.