Новини від партнерів

Андрей, пока только начал применять. когда продам объект. обязательно поделюсь информацией. Но уверен, что именно эта фишка приведет настоящего ценителя дорогой недвижимости.

Юра сбросьте ссылку на фото с высоты как получилось.

Андрей я же привел в посте ссылку на видео! Аэросъемка с помощью беспилотного устройства https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=ATuRPX5uCSs

Юра, начала было тебе отвечать, но получилась целая статья. Публикую ее отдельно.

Все принципы четко соответствуют моему личному восприятию профессии. Согласна с Иваном: делиться комиссий от собственника по принципу СПП и можно смело брать за основу.

Интересная притча об обезьянке и прогрессивной критической массе.
."На японском острове Косима обитала колония диких обезьян, которых ученые кормили сладким картофелем (бататом), разбрасывая его по песку. Обезьянам нравился батат, но не нравился песок на нем. Сами знаете, животные не едят грязную пищу. И вот, однажды, 18-месячная самка Имо обнаружила, что может решить эту проблему, вымыв батат.
Она научила этому трюку свою мать и других обезьян. А когда число научившихся мыть батат обезьян достигло 100, все обезьяны, жившие на близлежащих островах, вдруг, без какого бы то ни было внешнего побуждения, тоже начали мыть картофель.
Как такое может быть, спросите вы? В науке это явление получило название "эффект сотой обезьяны".
Казалось бы, ничего сверхъестественного. Но дело в том, что несколько групп учёных наблюдали за обезьянами на совершенно разных островах. И в один момент, когда число обезьян, научившихся чистить бататы достигло определённого количество (условно – сто), все обезьяны на всех островах стали чистить бататы. Учитывая то, что между ними не было абсолютно никакого контакта, объяснить этот феномен становится очень трудно.
И произошло это со всеми обезьянами Японии, даже в зоопарках. Хотя неизвестно, возможно и во всём мире, но таких глобальных наблюдений не проводилось. Как же объяснить этот феномен? Многие связывают это явление с информационной оболочкой земли, либо с сигналами из космоса. Версий много. Но доказать ни одну из теорий до сих пор не удалось. Пока это остается загадкой…
У этих обезьян не было никакой возможности общения друг с другом, поэтому выводы ученых были сенсационными. По их мнению, для того, чтобы какая-то популяция (например, человечество) получила новую информацию или сделала какое-то открытие, необходима критическая масса особей (людей), которые искали бы ответ на поставленный вопрос."

Все дело в некой величине энергии с общими параметрами.
Я радиофизик и мне это очевидно. вспомните всем известный пример с иак называемой критической массой. До определенного колличества уран это просто уран. Но по достижению критической массы это уже ядерный взрыв)
Уверен мы приближаемся к этому значению , но в хорошем смысле конечно))

Отличная идея! А оставшуюся сумму после уплаты налога с дохода физических лиц от продажи или обмена объекта недвижимости посчитать, как чистую прибыль и брать с неё НДС, а с оставшейся суммы после уплаты НДС посчитать, как высоко ликвидный товар и брать с неё акциз.

Самое страшное, Иван, что этот проект могут таки протащить!

Продам Консалтинговую ТАБЛЕТКУ от боли в ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ города Луганска. ))))

Юра, отличная статья. Без ложной скромности могу сказать, что я тружусь и учусь всю жизнь. Но всегда есть соблазн получить готовый рецепт, такую "кремлевскую таблетку".
Ведь "самая тяжелая работа-каждодневная работа над собой". Но это колоссальный кропотливый труд, поэтому ходят новички на тренинге получить такую универсальную таблетку успешности. Так и хочется спросить:" В что ты ты сделал после тренингах? Какую пользу, какие выводы и какие книги рекомендованное прочел?" но большинство все-таки хочет рецепт успешности и панацею от всех проблем.

"На украинском рынке жилья наметилось оживление: в прошлом году количество сделок в городах-миллионниках выросло более чем на треть.

Правда, недвижимость раскупают вовсе не многодетные семьи, а спекулянты-перекупщики. Они вкладывают деньги в квартиру на этапе строительства, чтобы продать ее подороже после ввода дома в эксплуатацию. !"

у нас чет не сильно заметно.

перекупщиков мало (почти нет), а покупатели, которые берут для себя, редко согласны покупать невведенку. только введенные в эксплуатацию новостройки, только полный пакет документов.

да и нынешнее оформление не способствует.

до 3% при покупке, да плюс 5% при продаже - сильно ненаспекулируешь)))))

Евгений, как я вижу, статья полностью описывает обстановку на РН нашего региона. Пусть у наших перекупщиков и не получается 50%, но есть не плохая арифметика. В начале 2012 г, были куплены квартиры на стадии котлована по цене 745$ кв.м, сегодня уже идут продажи по цене 900-940$ кв. метр.( застройщика рекламировать не буду). Я говорю о доме, который ещё не сдан и могу отметить что покупают не так весело, как хотели бы перекупщики. Но тем не менее сделки идут...Очень надеюсь, что этот застройщик не окажется мыльным пузырём:-)

"Пусть у наших перекупщиков и не получается 50%, но есть не плохая арифметика."
и это радует. движение на рынке это всегда здорово

Да,если нам бывает тяжело с руками и ногами.Можно представить каково ему.

Крутой мужик! Снимаю шляпу! Достоин уважения! С ув. Андрей.

Поздравляю всех с Новым годом! И пусть он будет успешным во всех отношениях!!!!!!

Так это ВОРД проверяет - получаеться он в зговоре))

РЕЕЛТЕР))))

Дима, это просто справка. "Назови хоть горшком,-говорит русская пословица.-Только в печь не ставь!"
На самом деле, слово "маклер" скомпрометировано. Риэлтор, по сути, тоже. Сериалами типа "Черный риэлтор"и "Любовь-морковь".
Мне, к примеру, нравится "брокер"-человек, участвующий поспредником в сделке. Кстати, слово "посредник", которое стало выходить из обихода в силу того, что мы хотим чувствовать себя нечто большим, а ПОСРЕДНИК - слово замечательное! Посредник помогает враждующим сторонам договориться. Посредник - парламентер.
Дим, такое слово - не иностранное- тебе нравится?

Известная схема. Ничего плохого не хочу сказать о личности Антона Титаренко, но, думаю, все, кто хоть раз связывался с аукционными продажами, знают, где печатаются подобные уведомления, кто в теме, а кто в доле)
Добросовестным приобретателям могу посоветовать:
1) взять хорошего адвоката (не Харьковского, а Киевского), который не побоится повоевать с местными, опросит ГИС и пр.;
2) Честно платить налоги при таких сделках (увы, поздно).
У нас был подобный случай, вызвали лучшего адвоката из Киева, судились 1,5 года-отсудили.
Нужна будет помощь, пусть позвонят-помогу. А обращаться в прокуратуру, милицию не имеет смысла, т.к. доказать мошенничество будет сложно. К прессе и телевидению-пожалуй, но лучше к лучшему адвокату. Поверьте, на некотором этапе все участники "схемы" начнут нервничать и делать либо предложения, либо ошибки.

Не даром все боятся Аукционов, потому что это черные схемы продажи

Я думаю, что тут не все так однозначно. Фактов журналист не приводит, много эмоций, душещипательный рассказ как люди тяжело зарабатывали деньги на квартиру... Можно подумать, если бы они их выиграли в лотерею, можно было бы легко смириться с тем, что на них пытаются повесить чужой долг. И суд еще этот вопрос не рассматривал...